Conseil fiscal n° 1 : ne faites pas d'investissement juste pour bénéficier d'un avantage fiscal

Tout investissement (immobilier, dans une jeune entreprise, etc.) doit d'abord être fait pour lui-même. L'avantage fiscal est un coup de pouce, qui peut pousser fortement la rentabilité, mais l'investissement doit être sain à la base.

Ainsi :
  • si vous investissez dans un programme immobilier défiscalisé, regardez-le comme s'il n'avait aucun avantage fiscal :
    • son emplacement,
    • son réel potentiel locatif,
    • son potentiel de revente,
    • la qualité du bâtiment,
    • etc. ;
  • si vous investissez dans une entreprise de croissance, regardez-la comme toute autre entreprise :
    • son business plan,
    • son équipe,
    • ses produits,
    • ses concurrents,
    • etc.
Ensuite seulement, faites-vous aider par un conseil fiscal pour bien monter votre dossier de défiscalisation.  (Voir le conseil n° 4 sur la manière de choisir son conseil fiscal.)

1 commentaire:

  1. Je suis entièrement d'accord. Lorsqu'on souhaite investir en loi Duflot. Il est important de s’intéresser avant tout à la rentabilité de l'investissement sans penser à la déduction fiscale.

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